合同拟定了一半之后梅媛馨就紧急召集大家开会说有大事需要商量。
梅媛馨可很少如此一惊一乍大家急忙都赶到了会议室就连余飞都丈二和尚摸不着头脑的赶来了。
“咋了？什么大事？咱们要破产了吗？”
余飞坐下之后急忙对梅媛馨问道。
“有这个可能！”
梅媛馨和李莹莹对视一眼之后对余飞十分认真的说道。
“这么严重？我记得你给我说咱们现在账上还有八九个亿的现金可以随时提现！”
余飞都惊呆了梅媛馨可真的是不打诳语的那种人她这样说是真的需要小心了。
其他人也打起来了精神全都盯着梅媛馨一副见了鬼的表情只有李莹莹和梅媛馨都是一脸的忧愁表情。
“余飞你真的是智者千虑必有一失你漏掉了一个非常重要的东西啊！”
梅媛馨一边整理自己刚刚准备了一半的合同一边对余飞说道。
“我？我怎么了？”
余飞越懵逼了自己忘了考虑什么了？
“你知不知道柿园村村民的房子全都建在自家田地的中间位置当初的目的就是为了将土地彻底占据起来这样你想要土地就必须买房子？”
梅媛馨给余飞提醒了一句。
“知道啊！这个大家都知道有问题吗？”
余飞点点头这个之前大家说过很多遍了。
“那你现在答应了要买他们的房子你有没有想过要是你把房子买回来了人家剩下的地不卖给你也不租给你然后你怎么办？你怎么进出房子？是不是买了也是白买？钱是不是打水漂了？”
梅媛馨对着余飞发出了灵魂拷问。
“额……”
余飞的眼睛猛的瞪圆了其他人听到这话也是一副震惊的表情因为这个大家的确都没考虑到梅媛馨提出来之后顿时细思极恐啊！
余飞要是买了房子拿不下那些地房子就白买了等于还是别人的房子！
所以他的钱就打了水漂了！
可是他想要买地的话要是柿园村的村民反应过来了以那些人的贪婪和尿性要是不在这件事上给余飞挖坑才有鬼！
这件事幸好梅媛馨在拟定合同的时候想到了要是她想不到这个问题等房子都买下来了那才是真正的干瞪眼了到时候为了拿回来房子或者说拿到进去房子里的路余飞恐怕得付出很多倍的代价才可以。
“哎呀呀！这事怎么忘了幸亏馨姐发现了！”
孙赖子知道余飞买那些房子干什么要是真的事情如同梅媛馨说的发展下去到时候恐怕大家都得坐在这里哭鼻子了。
“那咱们现在说来得及吗？”
余飞想了想问道。
“来得及现在柿园村的人还在危机边缘咱们只是答应拉他们一把但还没有拉只要咱们在合同里添加进去条约将他们建造房屋占据的土地给捆绑在一起拿下来他们也只能答应否则他们连现在的燃眉之急都度不过去！”
梅媛馨点点头刚刚在最终确定合同准备批量打印的时候她想到了这件事要不是她灵光一
闪等这些合同都签了的时候那到时候就真的来不及了。
“那就好！”
余飞松了一口气说实话这真的是个大失误梅媛馨这等于一下给自己挽回了无法估量的损失。
“不过那些房子你要是不拆掉种地的话外面的土地被房屋分割之后用来种植也就不现实了。”
“而这样的话咱们暂时还没想到外面的土地的收益方法而且为了确保柿园村的村民不在闹事那些土地的使用权咱们必须一次出钱全部给买下来。”
“否则这又是一个糊涂账未来他们看到房子居住挣了钱外面的土地没啥收益他们必然要闹事！”
梅媛馨又延伸了一下将更远的事情都考虑到了。
“那就是只能签订买断合同不能签订分成合同对吧？”
余飞点点头梅媛馨说的没错余飞现在太了解人心了所以不需要去试探了要是自己签订了分成合同柿园村的人闹事将成为必然。
“对！必须一次性买断十年以上的使用权要是考虑到长期的发展我建议买断二十年的土地使用权！”
梅媛馨点点头将自己的建议说了出来。
“这就意味着柿园村的人因为之前动了建房的歪脑筋不光房子上赚不到钱这次土地签订了买断合同之后他们就仿佛杀鸡取卵一样也只能赚一次快钱以后再也无法从这些土地里获得收益了所以咱们公司的发展红利他们基本上是无缘了！”
余飞点点头突然觉得这个世界太奇妙了柿园村的人放着世世代代天长日久的生财方法不老老实实的珍惜这个机会这是将路走窄了之后又彻底走断了。
“这或许就是他们的报应他们的人品现在已经不值得信任了他们的信用已经破产了咱们不能自己吃完亏之后还为他们考虑将来签订分成合同帮他们给自己挖坑！”
瘦猴看了一眼孙赖子生怕这个曾经的大坏蛋现在继续同情心泛滥直接开口将事情的深层次道理讲了出来希望余飞可以直接拍板不要再犹豫。
“不需要多考虑我能救他们全村人的命我觉得已经是我这辈子最圣人的一次了这也是我能做到的极限了对于信用破产的人我只相信可以用来打官司让我胜诉的合同绑定土地买断合同不愿意签土地买断合同的人房子我们也不要就这样决定了！”
余飞对着瘦猴点点头也迅速拍板决定了自己要是在圣母下去自己都想砍自己一刀了。
“嗯那就没问题了咱们破产的危机解除了！”
梅媛馨抱着文件夹站了起来准备和李莹莹离开继续去准备合同去了。
大家听到梅媛馨这话全都一阵汗颜别看大家说了没几句但是真的要是想不到这个问题后果就严重了估计以余飞的能力破产倒不至于那只是梅媛馨夸张的说法但是被坑几个亿真的有可能。
公司里土地买断合同那都是现成的合同工只需要稍微修改一下添加一些针对柿园村的绑定条件进去之后便可以开始签订了。
不过签订这样的合同需要足够多的人见证让人知道这合同签订的前提是公平公正
双方自愿的前提。
所以梅媛馨准备好了足够的合同会后瘦猴和孙赖子开车拉着答应好的合同余飞开车找到村支书王春明让他和自己一起去柿园村签订合同做一个见证。
王春明自然不会拒绝立马上了余飞的车跟着余飞一起去柿园村。
“余飞柿园村那些人都是些白眼狼在你这里干活赚了那么多钱你给的工钱比外面要高也从不拖欠他们却却还干出这样的昧良心的事情你其实已经做得够好了没必要买下他们的房子这些人良心黑了就该遭报应！”
王春明坐上车之后沉默了一会才对余飞说道。
“王叔我知道但是有一些原因不方便告诉你再说都是人命他们也不是犯下了杀人犯法的事情咱就当是给自己积德了！”
余飞想了想之后隐瞒自己和王德才之间的交易还有自己要开发这些房子的消息。
不是余飞不相信王春明所谓三个人知道的秘密就不是秘密了自己觉得王春明绝对可以信任而王春明恐怕觉得他的家人可以绝对信任他的家人又有觉得可以信任的朋友然后这样一传十十传百最后这事还是捂不住只是给自己徒增麻烦而已所以干脆先不说了。
“前段时间柿园村的人来村里闹事我当时在县里开会去了不在家但是我听说那天正好有人上门要债你欠了别人几个亿可是你还是没有拖欠任何一个人的工钱你已经做的够好了别给自己压力太大了啊！”
王春明掏出烟递给余飞一根之后自己也点上了一根抽了几口之后忧心忡忡的对余飞说道。
“哈哈哈这件事我可以告诉王叔你但是你不要急着告诉别人你的家人也别说！”
余飞听完哈哈大笑了起来没想到孙赖子的这个主意竟然几乎骗过了所有人。
“王叔我心里有数你的事情都是大事一旦走漏了消息损失的钱我这辈子都赚不到我不会告诉任何人否则要是害了你王叔我死都无法心安！”
王春明点点头他这人做事有原则在村民之中也算是有头脑的人干不出来神助攻也就罢了但是他也不会当猪队友。
“其实我根本不欠任何人的钱当时的情况您也听说了柿园村的人堵在门口带来了一帮一条腿埋进去棺材的老头老太太他们这是为了钱打算用这些老头老太太的命死磕！”
“所以我就打电话请道上的朋友来演了一场戏然后柿园村的人看到这情况真的以为我没钱也就放弃了所以当时才给我解了围！”
余飞笑着将当时的情况告诉了王春明。
“原来是这样啊！哈哈哈你们这些臭小子年轻人的脑子真的不是我们这些老年人可以跟得上的了！”
王春明听完之后顿时松了一口气开心的大笑了起来看的出来他是真的在为余飞担心听到余飞没事了自然开怀大笑了。
“我这也不是没办法了吗！否则要是人家真的在我的大门口死上一两个这个社会你也知道太多站着说话不腰疼的人了那些人还不得用口水把我喷死！”
余飞无奈的说道舆论这东西他也怕啊！